北市房產(chǎn)觸底回溫，置產(chǎn)注意地段、產(chǎn)品、品牌、價錢、獨有、尊榮六大特性。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報導(dǎo)
北市房產(chǎn)觸底回溫，置產(chǎn)注意地段、產(chǎn)品、品牌、價錢、獨有、尊榮六大特性。
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  • 觸底回溫！Q3進場，定焦北市「富貴軸線」明日博
【MyGoNews蕭又安/專題報導(dǎo)】被財經(jīng)界與房地產(chǎn)界認同具有參考性的「國泰全國房地產(chǎn)指數(shù)」在2017年上半年的調(diào)查報告中顯示，第2季市場表現(xiàn)優(yōu)於第1季，至於下半年房市因國內(nèi)經(jīng)濟持續(xù)轉(zhuǎn)好而樂觀，但需注意國際經(jīng)濟情勢變化及全球資金行情變動，仍會影響著國內(nèi)房市變化。而中信房屋副總經(jīng)理劉天仁表示，從2017年1-7月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料分析，與2016年相比，房市寒冬己過，房市己經(jīng)出現(xiàn)觸底回溫的跡象，他表示：「落底訊號明顯，市場上需要房子的買方己經(jīng)開始行動，第3季為進場購屋好時機?！?br />  
3大「落底訊號」，剛性買盤出籠
 
在臺北市部分，價格曲線是往上走的，就成交量來看，則顯示臺北市的成交量處於摸底的狀態(tài)，可望趨穩(wěn)(圖：中信房屋宅指數(shù)調(diào)查)。
根據(jù)「中信宅指數(shù)」的調(diào)查分析指出，現(xiàn)階段市場出現(xiàn)的「落底訊號」，分別是(1)臺北市第2季的價量俱增、(2)全臺看屋來客量及斡旋量均較第1季增加、(3)74.6％的民眾對房價未來的看法「持平偏漲」。在臺北市部分，價格曲線是往上走的，就成交量來看，則顯示臺北市的成交量處於摸底的狀態(tài)，可望趨穩(wěn)。
 
購屋4條件，現(xiàn)在進場置產(chǎn)較劃算
 
臺北市擁有首都地位，其成交價量最具指標意義，從「國泰全國房地產(chǎn)指數(shù)」與「中信宅指數(shù)」兩項調(diào)查統(tǒng)計來觀察，臺北市房地產(chǎn)市場有機會成為房市自2014年高端反轉(zhuǎn)下修3年後的一波反彈格局。這個時候的「北市置產(chǎn)計畫」當(dāng)然要遵守(1)地段好、(2)產(chǎn)品好、(3)品牌好、(4)價錢公道的「3好1公道」的原則。
 
「千金買屋、萬金買鄰」獨有與尊榮
 
新一代富豪北市置產(chǎn)聚焦高大尚(高端、大器、時尚)「明日博」建案。
在這樣的原則下，位於臺北「城市中軸線」的「明日博」建案，除了完全符合「3好1公道」條件之外，還具備建築本身的高知名度與高端時代設(shè)計原則，符合中國大陸高端人士看屋「高大尚」(高端、大器、時尚)的選項。歸納來說，「明日博」的建築特色就在於「獨有」與「尊榮」，這棟建築是臺北市「富貴軸線」上，少有大面積開發(fā)的建築產(chǎn)品，地段具備「稀有獨佔性」，而大戶格局規(guī)劃的設(shè)計，無形中已將未來共處一棟建築物裡的鄰居進行身家篩選，讓「千金買屋、萬金買鄰」成為「明日博」居住的尊榮享受。
 
城市富貴軸線，北市定焦市民新幹線
 
國際優(yōu)秀城市都有代表的「城市中軸線」，法國巴黎沿著羅浮宮→香榭麗舍大道→協(xié)和廣場→凱旋門展現(xiàn)的城市中軸線，是觀光遊客必經(jīng)之道。美國的紐約第五大道(Fifth Ave)不僅是交通重要幹道，更是世界時尚文化軸線，第五大道位於紐約曼哈頓的中軸線，在這條中軸線上聚集全球最頂級的品牌店，所以也被稱為「富貴軸線」。
 
新一代富豪眼中的「明日博」藝術(shù)豪邸
 
臺北的城市富貴中軸線，由仁愛路林蔭大道向北移動到市民大道。
臺北的城市富貴中軸線，由仁愛路林蔭大道向北移動到忠孝東路，2015年市民大道、敦化南路口「敦南樞苑」完工後，每坪157-169萬元的實價登錄成交單價，而位於微風(fēng)廣廠商圈旁的「潤泰敦峰」也傳出逼近每坪180-200萬的銷售單價，讓臺北市豪宅居住的「富貴軸線」再從忠孝東路北移，也讓這條「城市中軸線」房地產(chǎn)行情，從每坪150萬元的基準價開始起跳。這條「富貴軸線」連續(xù)出現(xiàn)嶄新規(guī)劃、高檔設(shè)計的高端住宅群，加上快捷通勤動線，讓更勤奮來往於國際兩岸的新一代新富豪，更關(guān)注「明日博」藝術(shù)豪邸的特殊性。
 
「明日博」地段優(yōu)越，穩(wěn)健保值與增值
 
「明日博」嶄新規(guī)劃、高檔設(shè)計，加上快捷通勤動線，讓更新一代新富豪更關(guān)注。
2017年「明日博」地主保留戶限量釋出銷售，82坪、98坪3+1房，座南朝北帝王方位的新豪宅設(shè)計規(guī)劃、豐富高端的公共設(shè)施、國際知名建築團隊的豪宅品質(zhì)保證、HA&BA家庭智慧化系統(tǒng)等條件，都讓新一代企業(yè)家對於該案備感興趣。房地產(chǎn)業(yè)者表示，當(dāng)「城市中軸線」開始轉(zhuǎn)變之際，提前在這樣的「富貴軸線」上取得新資產(chǎn)，等待地段軸線持續(xù)增值，是智慧的作法?！该魅詹沟牡刂鞅Ａ魬粝蘖酷尦?，就是「富貴軸線」高端商品卡位的最佳機會。